تعرف على المدينة المستدامة يتي في مسقط | سكن مستدام وتملك حر بواجهة بحرية
المقدمة
في ظل التوجه العالمي نحو المدن الذكية وأنماط الحياة المستدامة، يبرز مشروع المدينة المستدامة يتي كواحد من أهم المشاريع العقارية الحديثة في سلطنة عُمان، حيث يجمع بين جودة الحياة، الرفاهية السكنية، والحفاظ على البيئة ضمن مجتمع متكامل على ساحل خليج عُمان.
التعريف بمشروع المدينة المستدامة – يتي
المدينة المستدامة – يتي هي مشروع متعدد الاستخدامات يتم تطويره بالشراكة بين دايموند ديفلوبرز والشركة العمانية للتنمية السياحية (عُمران). يهدف المشروع إلى تقديم نموذج حضري منخفض الكربون، مع خطة للوصول إلى صافي انبعاثات صفرية بحلول عام 2040، مع توفير بيئة سكنية متكاملة تدعم الصحة، التعليم، والترابط المجتمعي.
مكونات المشروع: الأنماط والمساحات
يضم مشروع المدينة المستدامة – يتي مجموعة متنوعة من الأنماط السكنية التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات، حيث تشمل الفلل السكنية في الحي الغربي بخيارات من 3 و4 غرف نوم، إضافة إلى فلل الحي الشرقي المكونة من 4 غرف نوم. وقد صُممت جميع الفلل وفق معايير عالية لكفاءة الطاقة من خلال تطبيق حلول التصميم السلبي والنشط لتقليل استهلاك الطاقة وتعزيز الراحة الحرارية. كما يوفّر المشروع شققًا سكنية في منطقة البلازا، إلى جانب شقق فاخرة بعلامات تجارية عالمية، وتتنوع هذه الوحدات لتناسب أنماط الحياة المختلفة، مع تشطيبات راقية وجودة تنفيذ عالية.
خدمات المشروع
يوفّر مشروع المدينة المستدامة – يتي منظومة خدمات متكاملة تدعم أسلوب حياة مريح ومتوازن، حيث يضم مرافق تعليمية داخل المجتمع تشمل مدرسة تعمل بالطاقة الشمسية وحضانة يسهل الوصول إليهما. وفي جانب الصحة والرفاه، يحتضن المشروع مركزًا صحيًا متكاملًا، ومركزًا للياقة والعافية، إضافة إلى مركز متخصص للتوحد يقدّم خدمات داعمة للأفراد وعائلاتهم. أما على صعيد الرياضة ونمط الحياة النشط، فيتوفر مجمع رياضي متكامل، ومسار جري ودراجات بطول 7.4 كم، ومسارات مشي طبيعية، ومركز فروسية يضم 77 حصانًا، إلى جانب مسابح وملاعب متنوعة. كما تتكامل الحياة المجتمعية والترفيهية عبر مسجد مستدام، والحزام الأخضر المخصص للزراعة المجتمعية، ومختبر SEE ومعهد الاستدامة، ومنطقة البلازا التي تضم مطاعم ومقاهي ومحلات ومكاتب، بالإضافة إلى ساحة مخصصة للمهرجانات والفعاليات، ومنتجع فاخر 5 نجوم وفندق 4 نجوم داخل المشروع.
موقع المدينة المستدامة – يتي
يقع المشروع في منطقة يتي الساحلية بالقرب من مسقط، على شريط ساحلي يطل على خليج عُمان، ويتمتع ببيئة طبيعية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى أهم معالم مسقط عبر الطريق الساحلي.
مميزات المدينة المستدامة – يتي
تتميّز المدينة المستدامة – يتي بكونها مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يقوم على مبادئ الاستدامة ويوفّر أسلوب حياة عصريًا ومتوازنًا. يتمتع المشروع بموقع بحري فريد وإطلالات طبيعية خلابة، مدعومًا ببنية تحتية تعتمد على الطاقة المتجددة وأنظمة إعادة تدوير المياه. كما صُممت الأحياء لتكون صديقة للمشاة وراكبي الدراجات، ما يعزز جودة الحياة ويقلل الاعتماد على السيارات. ويضم المشروع مرافق تعليمية وصحية داخل المجتمع، إلى جانب إتاحة التملك الحر لمختلف الجنسيات، ما يجعله فرصة سكنية واستثمارية مميزة في بيئة خضراء وآمنة تدعم نمط الحياة الصحي.
الخاتمة
تمثل المدينة المستدامة – يتي خطوة متقدمة نحو مستقبل عمراني أكثر وعيًا بالبيئة وأكثر تركيزًا على الإنسان. المشروع لا يوفر منزلًا فقط، بل يقدّم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الصحة، والاستدامة في واحدة من أجمل البيئات الساحلية في عُمان.
