سُكنى | دليلك العقاري

في خطوة تعكس ثقة المستثمرين العالميين في اقتصاد سلطنة عُمان، أعلنت الإحصاءات الرسمية عن ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر إلى أكثر من 30 مليار ريال عُماني بنهاية الربع الثاني من عام 2025م، مع تدفقات نقدية جديدة تجاوزت 3.4 مليارات ريال.

هذا النمو اللافت يؤكد المكانة المتصاعدة للسلطنة كوجهة واعدة في المنطقة، خاصة في ظل ما تشهده من تحسينات تشريعية وتسهيلات استثمارية ضمن رؤية عُمان 2040، التي تهدف إلى تنويع مصادر الدخل وتعزيز الاستثمار العقاري والصناعي والسياحي.

العقارات: وجهة استثمارية صاعدة في السوق العُماني

سجّل قطاع الأنشطة العقارية والإيجارية والمشروعات التجارية أداءً قويًا، حيث بلغت قيمة الاستثمارات فيه 580 مليون ريال عُماني، مع تدفقات تجاوزت 429 مليون ريال خلال الربع الثاني فقط.

ويأتي ذلك نتيجة للتطور المستمر في مشروعات التطوير العقاري والسكني، وارتفاع الطلب على الوحدات الحديثة والمستدامة في المدن الكبرى مثل مسقط والدقم وصحار.
كما أسهمت سياسات التملك للأجانب في المشاريع العقارية المتكاملة في جذب مستثمرين من مختلف دول العالم، ما جعل السوق العقاري العُماني أكثر انفتاحًا وتنافسية من أي وقت مضى.

لمزيد من التفاصيل عن الاستثمار العقاري في سلطنة عمان يمكن قراءة :

لماذا تُعدّ عُمان أذكى استثمار عقاري في الخليج لعام 2026؟ (دليل الاستثمار في سلطنة عمان)

قطاعات أخرى تدعم النمو الاقتصادي

وإلى جانب العقارات، واصل قطاع استخراج النفط والغاز تصدره للمشهد بنسبة 80.7٪ من إجمالي الاستثمارات الأجنبية، بما يعادل 24.4 مليار ريال عُماني.
كما سجلت الصناعات التحويلية نحو 2.7 مليار ريال، والوساطة المالية أكثر من 1.3 مليار ريال، في حين بلغت الاستثمارات في النقل والاتصالات والكهرباء والمياه والتجارة ما يقارب 1.2 مليار ريال مجتمعة.

دول رائدة تستثمر بثقة في عُمان

تصدرت المملكة المتحدة قائمة المستثمرين الأجانب بنسبة 51.9٪ من إجمالي الاستثمارات (ما يعادل 15.7 مليار ريال)، تلتها الولايات المتحدة الأمريكية بـ 8 مليارات ريال، ثم الكويت، الصين، قطر والإمارات.
هذا التنوع في مصادر الاستثمار يعكس ثقة الأسواق العالمية في البيئة الاستثمارية المستقرة والبنية التحتية المتطورة التي تتميز بها السلطنة.

لماذا الاستثمار العقاري في عُمان خيار ذكي اليوم؟

تسهيلات التملك للأجانب في مشاريع التطوير العقاري الحديثة.
عوائد استثمارية مستقرة بفضل النمو الاقتصادي والتنمية العمرانية المتسارعة.
موقع استراتيجي يربط بين أسواق آسيا وأفريقيا والخليج.
مشروعات عقارية مستدامة تعتمد على التكنولوجيا والبنية الذكية.

من المتوقع أن تشهد السنوات القادمة زيادة في الطلب على العقارات السكنية والسياحية، خاصة مع تطور مشاريع مثل المدينة الذكية في الدقم ومجمعات سكنيّـة متكاملة في مسقط وصحار.

خلاصة القول

تواصل سلطنة عُمان تعزيز مكانتها كإحدى أبرز وجهات الاستثمار في الشرق الأوسط، بفضل مزيج من الاستقرار، والرؤية المستقبلية، والفرص العقارية المتنوعة.
بالنسبة للمستثمرين المحليين والدوليين، فإن الوقت الحالي يُعد من أفضل الفترات لدخول السوق العقاري العُماني والاستفادة من موجة النمو المستمرة.